دسته: آموزشی

راهنمای جامع تنظیم قرارداد اجاره؛ از ۰ تا ۱۰۰ قرارداد موجر و مستاجر

در بازار مسکن، قرارداد اجاره یکی از حساسترین اسناد تعهدی بین موجر (مالک) و مستاجر است. برخلاف قولنامه که مقدمهای برای انتقال مالکیت است، قرارداد اجاره به دنبال انتقال منافع ملک برای مدت معین میباشد و مالکیت عین (خود ملک) نزد موجر باقی میماند. یک قرارداد اجاره اصولی میتواند از بروز دعاوی حقوقی و اختلافات ناشی از تخلیه، تعمیرات […]

بیشتر بخوانید

قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول؛ انقلابی در شفافیت بازار مسکن

اگر در بازار خرید، فروش یا اجاره ملک فعال باشید، حتماً نام «کد رهگیری» و «سامانه ثبت معاملات املاک» به گوشتان خورده است. اما شاید برایتان سوال باشد که چرا این روزها تا این اندازه بر روی دریافت این کد تأکید میشود و ماجرای «قانون الزام به ثبت رسمی معاملات» چیست؟ در این مقاله از […]

بیشتر بخوانید

راهنمای کامل بستن قولنامه؛ از ۰ تا ۱۰۰ قرارداد ملکی

مقدمه در بازار خرید و فروش ملک، قولنامه اولین و مهم‌ترین سند تعهد بین خریدار و فروشنده است. اگرچه سند رسمی در دفترخانه تنظیم می‌شود، اما یک قولنامه اصولی و دقیق می‌تواند از بروز بسیاری از اختلافات حقوقی و سوءتفاهم‌ها جلوگیری کند. در این مقاله از مشاورین املاک نیلی، با تکیه بر سال‌ها تجربه در بازار مسکن سبزوار […]

بیشتر بخوانید